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公共安全是智能建筑的一項重要內容，這包括安防監控系統及視頻聯網報警系統等，這里的安全不僅指建筑物本身的安全，更主要指防止人為的侵害。對于一個住宅小區而言，居民的安全是首位重要的。為了保障小區內的財產和居民的安全，必須為小區設計一套安全防范系統。該系統設計必須以先進性、穩定性、可靠性為原則。

　　隨著國民經濟的發展，居民對生活品質有了更高的要求，尤其是對于居住空間及周邊環境的要求有了一個從量到質的比較大的飛躍。住宅小區安全防范系統正是在這一前提下，伴隨著住宅建設的高潮而提出來的新概念。住宅建設產業正日益成為國民經濟新的增長點，這一概念也必將得到廣泛的討論，變得越來越清晰，體現得越來越具體。

　　智能小區安全防范系統綜述

　　小區的安全技術防范，是指利用現代科學技術，通過采用各種安全技術的器材設備，達到居民小區防入侵、防盜、防破壞等目的，保證小區居民人身及生命財產安全的綜合性多功能防范系統。一個完善的小區安全技術防范體系，包括視頻安防監控系統，周界防范報警系統、住戶防盜報警系統、樓宇訪客可視對講系統、電子巡更管理系統和出入口控制系統(含門禁及停車場管理系統)，建立小區報警中心。建設小區的技術系統，必須因地制宜，遵守安全、實用、經濟、美觀的原則，符合消防法規、技術規范以及標準的要求和市容市貌的規定，將技防納入小區建設的規則，同時設計、同時施工、同時投入使用。技防系統在方案設計時，要始終貫徹“安全、可靠、有效、經濟”的設計指導思想，所采用的產品，必須是符合有關標準并經過國家規定的檢測單位測試、認可的產品。在設備選型上，要以安全性、先進性、適用性為基礎，同時考慮兼容性和開放性，方便用戶使用。即技防產品應選擇安全、先進、成熟技術，避免短期內因技術陳舊造成系統性能不高或過早淘汰;立足于用戶對技防系統的具體要求，不盲目求好求全，最大限度發揮投資效益。考慮到技術不斷進步及用戶需求的不同，應優先選擇具有良好開放性、按已有標準設計、生產的設計、生產的設備，避免因兼容性問題造成系統難以升級或拓展。

　　傳統的智能小區安防子系統功能如下：

　　(一)視頻監控系統

　　視頻安防監控系統是在小區出入口、周界、公共通道等重要場所安裝攝像機等前端設備，通過中心進行監控和錄像，使管理人員能充分了解小區的動態。其基本要求如下：

　　1.實施監控的場所包括小區出入口、停車場出入口、小區的周界、主要通道、公共場所、電梯等;

　　2.***及錄像系統要做到“看得清、記得住”，即監控及錄像回放圖像清晰，所監控場所特別是重點部位要做到24小時錄像;

　　3.控制系統能對前端云臺及鏡頭進行遙控，對圖像進行自動或手動切換;

　　4.室外監控點必須具備防拆、防破壞功能，并考慮防雷防風措施;

　　5.電梯內監控點應配備樓層位置顯示裝置，在監控系統上疊加顯示并進行記錄;

　　6.具備報警聯動、夜間燈光聯動功能。報警時監控系統能自動切換到相關攝像點并使錄像系統傳入實時錄像。

　　(二)周界防范報警系統

　　周界防范報警系統是在封閉式小區的圍墻或柵欄安裝探測器，發生非法翻越時可立即將警情發送到報警主機，由保安人員及時進行處理。小區的周界防范常用主動紅外對射系統。其要求包括：

　　1.周界須全面設防，無盲區和死角，并具備防拆、防破壞功能;

　　2.防區割分要適于報警時準確定位，中心***警情后能發出報警，識別報警區并進行記錄;

　　3.前端探測器要有較強的抗不良天氣環境干擾能力;

　　4.系統應具備自檢功能，可控制前端設備的恢復;

　　5.系統應配備可供電24小時以上的后備電源;

　　6.具備與監控系統，周界照明系統的報警聯動功能。

　　(三)聯網報警系統

　　安全小區應安裝以防盜自動報警、防劫緊急報警為主，兼具醫療求助、煤氣泄露報警等作用的多功能聯網報警系統。住戶報警系統由住宅報警控制單元、各種探測器、報警傳輸線路和報警中心***設備組成。住戶報警系統可采用專線報警、電話線報警和無線報警等多種形勢，小區應優先采用總線制報警聯絡系統。

　　(四)樓宇可視對講系統

　　可視對講系統是一套為住戶與訪客間提供圖像及語音交流現代化樓宇控制系統。來訪者門口主機上輸入房號，呼叫住戶，住戶聽到鈴聲后，可屏幕上看到來訪者容貌，并可與之通話。住戶可選擇按開鎖鍵開門，讓來訪者進入;也可選擇不理睬來訪者或報警求助。

　　小區內門口主機可與小區管理中心管理主機聯網，管理人員可看到及聽到各門口主機圖像及通話。住戶如遇緊急情況(如火情、急救、警情等)，亦可呼叫管理中心，管理人員同樣也可呼叫分機與住戶聯系。
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