展會雖然結束了，但專家老師們帶來的精彩演講，字字珠璣，觀眾深感余音繞梁，回味無窮。為了讓更多不在現場的觀眾能夠沐浴到演講嘉賓智慧的光芒，主辦方將陸續在公眾號按照活動主題，持續推送各位老師分享的視頻和演講內容給大家，讓您不留遺憾。
今天我們要分享的是：華陽國際設計集團副總裁/建筑產業化公司總經理：龍玉峰
演講題目：華陽建筑工業化研究與實踐
內容摘要：
深圳市在“十三五”期間計劃是要40萬套保障性住房，最終的成果是把深圳保障性住房有四個階段的產品，每個階段做了四個標準模塊，模塊經過反復推敲，結合工業化、后期生產和施工的考慮，做成一個標準模塊。
現在應用時大家不需要再去復型設計，直接拿這個復型直接用，要么直接拿拼裝好的標準流動，要么就拿復型，根據場地不一樣進行拼裝。這里面對于工業化的考慮，采用簡易墻體系，12個戶型用了8塊簡易墻來實現，對于工業化推廣，目前的階段有很多項目因為規模太小，會有成本增量，把這個模具構建統一后就便于節省一定成本，快速推廣這一塊，讓條件更加充分。
同時，產品本身有精裝修，每一個戶型提供三套解決方案，屬于套餐式，未來用戶住進去可以直接根據標準進行選擇。
另外在研究過程當中，把模擬在城市的不同地塊，出的一些標準流動等等一系列規劃波據層面進行前期優化。建立兩個庫，一個保障性住房用到的所有部件，全部通過市場進行梳理，形成一套BIM的標準庫。另一塊是把所有的預測構建建立標準庫。這兩個庫為未來政府采購提供一個好的平臺基礎，以后走新式化可以進一步拓展，重新梳理，按用戶的條件，可能為未來政府形成一個非常好的平臺。
除了標準化設計之外，這是我們第一個項目，在2006年的時候第一個項目落地，就是萬科在東莞有個產業化基地，里面不僅僅是工業化，還有大量預設基礎的實踐跟應用。這是他的一個離炭中心，是運用工業化技術的實際應用工程，前面有大量綠色技術。正因它設計上對綠色技術的關注跟全面系統考慮，所以他對外稱之為炭應該放這里的一個單體建筑。
整個建筑規模不大，為了節省節本，把預設空間的尺度做了兩種，4.2×4.2標準模塊，在里面通過大小窗戶增加地面的豐富感。在這個樓的周邊也把預計技術做了更大嘗試，包括對整個地面的鋪貼，地面鋪磚傳統都是一些燒制磚，這個項目我們是用泥土，就是泥土構建堆積起來的。前面是對于多層跟低層公寓的運用，這是對于公寓類產品，因為工業化建筑做公寓產品非常適合，這個建筑在當時的情況下，整個南方第一個推向市場的一個工業化建筑，這個建筑整個規模不大，15000平方，大家能看到整個外立面和所有地面的鋪貼，全部是在工廠預計現場裝備。
因為樓比較小，所有物品物件都盡可能做到標準，像地面上的遮陽板，包括金屬欄桿，就是一種拼合，在地面反復組合，形成整個外立面效果。這個時候BIM開始跟工業化結構起來運用，里面的管線安裝，這個時間更多是用BIM進行檢查項目的空缺。從現在來看，BTM應用就大得多，這是地面的紋理，通過豎向、橫行的組織，讓整個外立面制定的效果有較大差異。
我們給萬科在北京做的實驗樓，這個項目是100%的預制，所有的構建全部是用工廠生產連接方式，樓板這一塊用的是運營業的后倉法，所以我們看到這個樓兩邊通高，做了7米層高，1樓空間的布置受力靠下面地板，二樓空間，包括房間受力完全是從頂上掉下來，整個立面空間考慮到10、20年，里面的空間隨便進行變化都是可行的。這個項目已經開始施工，在施工之前也在東莞建研基地，做了比較多的前期準備。還有一些是把工業化建筑裝備式混泥土跟鋼結構進行結合，外立面有幕墻體系，因為整個建造的東西從項目拿下地開始到最后入住，再到精裝修，不到一年時間。
視頻鏈接http://v.qq.com/boke/page/t/0/7/t0192yh4tf7.html
現場提問：工業建筑在應用方面深度有多深，工業化建筑在施工上面講究標準化，或過程中這個差異怎么來解決？
龍玉峰：工業化建筑對于建設本身的標準化，因為從制造角度來講越標準越好，但有一個問題，大家普通會認為標準化特別高后會影響整個建筑外立面形象上的單一。實際在我們所看到的項目中，標準化不僅僅是建筑外立面的標準化，當把一個標準化的物品物件拆得越小的時候，就好像把它拆成一個鋁合金門窗，鋁合金門窗本身也是一種不同的標準化五金構建加上型材，把它組合起來，因為很多型材跟五金構建都是標準，可以組合成各種不同種和外觀的窗的外立面。建筑本身也是這樣，同一個建筑因為體諒足夠大，里面包含的內容逐步多，把它標準化，一旦進行比較系統的精細化的設計，就可以在標準基礎上形成豐富多樣性。
現場提問：在室內裝修工業化這一塊有沒有做過實踐，因為大家聽到很多都是建筑機構？
龍玉峰：從一個建設來講不僅僅是土建這一快的工業化，很重要的一塊是室內裝修工業化，在目前階段，很多常規方式建造的房子，室內往往很難做到工業化級別的裝修，在工業建筑里面我們看到的所有項目，其實都是精裝修效果，這里面的裝修就會考慮在土建非常精準的基礎上來實現本身的裝備。通常在商品房里面精裝修周期大概在整個主體結構干完，大概一個月時間，整棟樓裝修就可以全部完成。要做到這樣一個進度速度，就必須采用這種裝備式的室內裝修手段，所有看到室內裝修都盡可能選用標準材料部件，在現場更多是安裝，謝謝。
「關于我們」
中國第一個門窗幕墻展
新產品新技術權威發布
微信：門窗幕墻新品
微博：@門窗幕墻博覽
官網：http://www.windoorexpo.com
400-6352-900